Verkocht: Vitóriadreef 45, 3563 VW Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer rustig gelegen, omgeven door veel groen, van een recent bouwjaar en toch op fietsafstand van het oude centrum van Utrecht !

Dat is wat deze fraaie en robuuste woning heeft te bieden.

Op unieke locatie gelegen in ‘het Antoniuskwartier’ met tuin op het zuiden, berging alsmede eigen parkeerplaats op achtergelegen (afgesloten) parkeerterrein. Gebouwd in 2016 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd met onder andere driedubbele beglazing. Verwarming middels c.v.-gas met eigen ketel.

Het woonoppervlak bedraagt ca. 138m2, Inhoud ca. 450m3, perceeloppervlak 102m2.

Indeling: entree/hal met meterkast en modern toilet, ruime tuingerichte woonkamer welke bij de bouw met 2,40 meter is uitgebouwd, trapkast. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een zeer moderne en luxe keukeninrichting in U-opstelling. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een schuifpui alsmede separate loopdeur geven vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Op eenvoudige wijze in te delen conform de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers.

2e verdieping: grote open zolderverdieping, bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is vrij in te delen en zijn meerdere kamers mogelijk. Nu een open zolderkamer met 3-tal velux dakramen, w.m.-aansluiting en c.v.-installatie.

Kenmerken:
• Robuuste woning met veel ruimte
• Karakteristieke jaren ’30 stijl
• Tuin op het zuiden
• Eigen parkeerplaats
• Riante uitgebouwde woonkamer met schuifpui
• Moderne en luxe keukeninrichting
• Moderne en luxe badkamer
• PVC vloer begane grond met vloerverwarming
• Rustige ligging voorzijde aan groen
• Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4284245
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Servicekosten € 17,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken