Verkocht onder voorbehoud: Flamingostraat 6Bis, 3582 SW Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle bovenwoning (type maisonnette) met ruim dakterras (ca. 28m2) welke is gelegen in de populaire wijk ´Watervogelenbuurt´ op loopafstand van het Ledig Erf, Twijnstraat, het nieuwe station Vaartsche Rijn en de nieuwe plek Rotsoord. Tevens op loopafstand van de binnenstad. De woning heeft in 2001 onderdeel uitgemaakt van de stadsrenovatie. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto (nabij uitvalswegen A12, A27, A28). Het appartement is voorzien van dubbel glas en een goed onderhouden cv ketel (Bosch 2009).

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 89m2
- Inhoud ca. 333m3
- Dakterras ca. 28m2
- Bouwjaar 1931

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang….

1ste verdieping / woonverdieping:
Overloop met neutraal toilet. Via de overloop is een praktische werkkamer bereikbaar. Deze kamer kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Ruime en lichte woonkamer met vrije wegkijk aan de voor en achterzijde. Naast veel en prettig lichtinval is de woonkamer erg sfeervol. Zowel de wanden als de vloer zijn zeer uitstekend afgewerkt. Via de overloop is eveneens de keuken bereikbaar. De neutrale dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel,/ vriescombinatie.

2de verdieping / slaapverdieping:
Via de overloop zijn de 2 ruime slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en de hoofdslaapkamer over openslaande deuren. Naast de 2 slaapkamers is er wederom een aparte kamer aanwezig welke gebruikt kan worden als werkkamer / kledingkamer of anderszins. Het appartement beschikt over een keurige badkamer met douchecabine, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en raam.

Dakterras:
Via een vaste trap is het riante dakterras bereikbaar. Naast de goede zonligging beschik het terras over voldoende privacy.

Bijzonderheden:

- Fantastische ligging nabij alle voorzieningen
- Verwarming door middel van c.v. combiketel (Bosch 2009)
- Woning is compleet voorzien van isolerende beglazing
- Stadsrenovatie 2001: herstel voegwerk, kozijn voorzijde vervangen, riolering, gevelreiniging, dakbedekking vernieuwd
- Servicekosten bedragen € 120,- per maand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4404769
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken