Verkocht onder voorbehoud: Kerkebogerd 83, 3999 NK Tull en 't Waal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kerkebogerd 83, Tull en 't Waal

VRIJSTAANDE en recent gemoderniseerde woning op royaal perceel met aangebouwde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie, aan het einde van een rustige dorpsweg met aan de achterzijde fraai uitzicht op een boomgaard/weiland. Alle voorzieningen van Houten en Nieuwegein zijn op ca. 5-10 autominuten gelegen.

Het bouwjaar van de woning is 1983, Het woonoppervlak bedraagt ca. 122m2, de overig inpandige ruimte 22m2 en de inhoud ca. 400m3. De woning staat op een riant perceel van 565m2.

Droomt u van landelijk wonen in een comfortabel huis met alle voorzieningen nabij? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

INDELING

Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje (2016), moderne meterkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer met open haard en stucwerk wanden (2017) is voorzien van vloerverwarming met daarboven een keurige laminaatvloer. De open keuken (2017) is geplaatst in L-opstelling met een schiereiland.
Het hardstenen aanrechtblad geeft de keuken een chique en tijdloze uitstraling. Verder is de keuken zeer volledig uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser.
De bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, biedt toegang tot de garage. De garage beschikt naast water en elektriciteit ook over verwarming.

1ste verdieping: Overloop met toegang tot 3 (voorheen 4) strak gestucte slaapkamers met laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) beschikt over een dakkapel. De badkamer (2016) is fraai betegeld en afgewerkt met stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt over een ligbad met regendouche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: Zolderverdieping met dakraam, keurige laminaatvloer en opstelling HR-combiketel uit 2018. Een extra slaapkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden.

Buiten: voor- zij- en achtertuin (zuid) met bijzonder fraai uitzicht op boomgaard/weiland en veel privacy. De oprit beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Landelijke ligging
- Fraai uitzicht
- Keuken, stucwerk en binnendeuren 2017
- Badkamer en toilet 2016
- Vloerverwarming
- Allesbrander
- HR combiketel 2018
- Moderne meterkast
- Verwarmde garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4242387
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 565 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tull en 't Waal

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Tull en 't Waal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Tull en 't Waal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Tull en 't Waal Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Tull en 't Waal Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Tull en 't Waal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tull en 't Waal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken