Te koop: Zwanenburgstraat 53, 3431 EM Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zwanenburgstraat 53 te Nieuwegein

In het oude Jutphaas / Wijkersloot op een mooie locatie gelegen hoekwoning met vier slaapkamers en vrijstaande garage op een royaal perceel.
De woning is ideaal gelegen aan de rand van de oude dorpskern Jutphaas met veel groen in de omgeving. Nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen en op 5 minuten loopafstand van het stadshart van Nieuwegein “Cityplaza”. Ook voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.

Perceel: 258m2
Bouwjaar: 1960
Inhoud: ca. 320 m3
Woonoppervlakte: ca. 95 m2
Externe bergruimte: ca. 18 m2

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, kelder, toegang tot de doorzon woonkamer met tuindeur en semi-open keuken met eveneens toegang tot de tuin. De keuken in L-opstelling beschikt over een kunststof aanrechtblad met 4-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er rondom zicht op de tuin. Via de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is de vrijstaande stenen garage bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en wasmachine aansluiting, drie slaapkamers. Op elke slaapkamer bevindt zich een vaste kast.

2e Verdieping: overloop, voorzolder met CV-opstelling en ruime zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:

- prima gezinswoning met volop (uitbreidings-)mogelijkheden
- ideale ligging nabij voorzieningen
- royaal perceel
- vrijstaande garage
- oplevering kan spoedig

Laat u verrassen, wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/3820552
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 31 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Bosch HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Huis met veel potentie voor uitbouw naar achter en naar de zijkant (kan zonder vergunning). Rustig en tegelijk voldoende reuring voor de deur.
    1
    Endorser
  • Ligging aan de rand van het oude Jutphaas op 300m. van de Herenstraat en de Vaartsche Rijn. Vlakbij Cityplaza en buurtwinkelcentrum Nedereind.
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Toen het huis werd gebouwd begin jaren-60, keek het uit over weilanden. Inmiddels is de stad Nieuwegein er omheen verrezen. Toch heeft het huis nog zijn dorpse karakter. Met voldoende beplanting biedt de tuin genoeg privacy. Kortom een ideale woning voor wie in een dorp wil wonen met de gemakken van de stad bij de voordeur. Roel Brand

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken