Te koop: Veerseveste 16, 3432 RE Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Veersveste 16 3432RE Nieuwegein

Fraai gelegen comfortabele tussenwoning in groene, rustige en ruim opgezette buurt.
De woning is gelegen in een blokje van drie.

Unieke locatie met voor en achter vrij uitzicht. Achtertuin op het zuiden met optimale privacy vergezeld van vogelgezang. De woning is goed onderhouden; buitenschilderwerk 2015.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Dat geldt ook voor het pittoreske Vreeswijk aan de rivier de Lek.

De woning beschikt over vloerverwarming in woonkamer en open keuken, heeft grotendeels dubbel glas en is vrijwel volledig voorzien van horren. Het zonnige terras beschikt over een nieuw elektrisch knikarm-zonnescherm (2017).
Op 5 min loopafstand van het zwembad/fitnesscentrum. Ook het stadscentrum en het stadspark bevindt zich op loopafstand. Er zijn wandelpaden nabij de woning. Goede bereikbaarheid van de A27, A2 en A12 completeren deze aangename woonlocatie. Zo ligt het Science Park Utrecht op ca 15 (auto) minuten.

De woning heeft een voortuin en een aan een groene long gelegen zonnige achtertuin op het zuiden. De locatie kent uitsluitend beperkt bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1979. Perceeloppervlakte 135 m2. Woonoppervlakte 112 m2. Inhoud 389 m3.

Indeling.
Begane grond: Entree en hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken gesitueerd met inbouwkoelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak. Vanuit keuken uitzicht op groen.

De ruime tuingerichte woonkamer beschikt door de fraaie ligging over optimale privacy en is voorzien van een voorraadkast. Via de woonkamer is de mooie achtertuin bereikbaar. De begane grond heeft boerenplavuizen met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop voorzien van een 3-tal slaapkamers, waarvan 2 met tuimelramen. De overloop en de 3 slaap/werkkamers hebben een laminaatvloer. Moderne en luxe badkamer voorzien van ruime douchecabine, ligbad, zwevend toilet, badkamermeubel en designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

2e Verdieping: Vaste trap naar grote nog geheel vrij indeelbare zolder met mogelijkheid om 1 of meer extra kamer(s) te creëren. Voorzien van aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte schuur.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
• prachtige gelegen woning in het groen in goede buurt
• vogelrijke tuin op zuiden met optimale privacy
• vrij uitzicht
• ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden
• luxe badkamer
• recent buitenschilderwerk en bestrating (2015)
• aardgasvrij (stadsverwarming)
• vloerverwarming
• alleen beperkt bestemmingsverkeer

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/3651873
Vraagprijs € 284.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 389 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij alle voorzieningen
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Woning is al gasloos, dus op de toekomst voorbereid
    1
    Endorser
  • Fijne buurt
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Comfortabel
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken