Te koop: Poortenaarlaan 6, 3431 RH Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Poortenaarlaan 6 te Nieuwegein

Zeer ruime en compleet uitgebouwde drive-in woning voorzien van moderne inbouwkeuken, badkamer en hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een riante tuin op het zonnige westen. Centraal gelegen nabij het vernieuwde stadshart van Nieuwegein “City-Plaza”, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt vele extra’s welke tijdens de bezichtiging aan bod zullen komen. Kenmerkend voor deze woning is de enorme ruimte, 4 slaapkamers, rolluiken, veel lichtinval, kunststof kozijnen, extra verdieping, vrije ligging alsmede moderne afwerking.

Bouwjaar : 1970, inhoud : 550 m3 en woonoppervlakte: ca. 175m2.

INDELING
Begane grond:
Entree, goede ruime inpandige garage met wasmachineaansluiting. Royale uitgebouwde slaap/ tuinkamer. Via een schuifpui bereikt u de rustig gelegen achtertuin waar u naast de zon optimaal kan genieten van uw privacy. De achtertuin is gelegen aan een groenvoorziening. Verder treft u in de hal een vernieuwde meterkast aan en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met keurig zwevend toilet met fontein. Zeer royale woonkamer welke aan een zijde is uitgebouwd. De uitbouw is voorzien van 2 lichtkoepels. De woonkamer heeft aan de achterzijde een vaste trap naar de tuin. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De moderne inbouwkeuken beschikt over een eiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een stoomoven.

2e verdieping:
Overloop met modern separaat toilet. Op de verdieping heeft men toegang tot een 2-tal goede slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Keurige badkamer met zeer uitgebreide douchecabine , ligbad (type Whirlpool) en vaste wastafel met meubel uitgevoerd in lichte kleurstellingen.

3e verdieping: extra verdieping / opbouw!
Overloop met lichtkoepel en toegang tot een 2-tal royale slaapkamers. Ruime bergkamer met de CV-ketel (Vaillant).

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- zeer royaal gezinshuis;
- oprit voor 2 auto’s;
- inpandige garage;
- gelegen op een ideale en goed bereikbare plek;
- grote tuinkamer met een schuifpui naar de tuin;
- de woning is royaal uitgebouwd;
- luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
- de woning is prima afgewerkt;
- extra grote tuin op het Westen;
- voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/3936015
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Als het vriest wordt er op de vijver in het park achter het huis een ijsbaan gemaakt met een bankje om je schaatsen aan te trekken. De buren houden het ijs sneeuwvrij en kinderen uit de wijde omtrek komen er dan schaatsen. Hans van Veenendaal

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken