Nieuw in verkoop
€ 335.000,- k.k.

Te koop: Poortenaarlaan 4, 3431 RH Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer ruime en goed onderhouden drive-in woning!

= Ga naar onze website voor de virtuele tour! =

Deze zeer ruime woning met 4 woonlagen heeft een eigen oprit voor 2 auto’s en ruim 14 meter diepe tuin op het westen gesitueerd. Deze tuin grenst aan een brede groenvoorziening en biedt veel privacy. Beide balkons aan voor- en achterzijde bieden u de gelegenheid de gehele dag van de zon te genieten of juist de schaduw op te kunnen zoeken.

Centraal gelegen nabij het vernieuwde stadshart van Nieuwegein “City-Plaza”, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is uitstekend onderhouden en biedt vele extra’s welke tijdens de bezichtiging aan bod zullen komen. Kenmerkend voor deze woning is de enorme ruimte, mede door de extra 3e verdieping. De kozijnen zijn grotendeels in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels c.v.-gas (combi ketel).

Bouwjaar : 1970, inhoud ca. 516 m3, woonoppervlakte: ca. 167 m2 en overige inpandige ruimte ca. 20 m2. Het perceeloppervlak bedraagt 153m2.

Indeling:

Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toegang tot de inpandige en verwarmde garage. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met eigen keukenblok. Een deur geeft toegang tot de achtergelegen tuin.

1e verdieping: overloop met modern toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de tuinzijde. Een deur geeft toegang tot het balkon met trap naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkeuken. De moderne en luxe keukeninrichting met kookeiland is uitgerust met een 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser alsmede magnetron/oven. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde waar u vanaf ’s ochtends vroeg kunt genieten van de zon.

2e verdieping: overloop met apart 2e toilet, 2 riante slaapkamers aan voor- en achterzijde. De moderne badkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot ligbad (hoek), inloopdouche en wastafelmeubel.

3e verdieping: overloop, inbouwkast met bergruimte en c.v.-installatie, hier bevinden zich tevens 2 grote slaapkamers.

Kenmerken:
• Zeer ruime woning
• Rustige ligging
• Riante tuin op het westen
• Inpandige garage
• Achterzijde grenzend aan groen
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Extra 3e verdieping geplaatst
• Complete en luxe keukeninrichting met kookeiland
• Complete en luxe badkamer

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4363732
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Op loopafstand van het Makadocentrum met een goede bakker, slager en groentenwinkel, supermarkt en Primera, benzinepomp
    1
    Endorser
  • Fijne groene omgeving, mooie parken in de buurt
    1
    Endorser
  • Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen; je zit zo op de A2 of A27
    1
    Endorser
  • Ideale ligging ten opzichte van OV (tramhalte op 2 minuten afstand)
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken