Te koop: Maurice Roelantshove 13, 3437 BR Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Exclusieve VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘Galecop’ met uniek vrij uitzicht over vijver en park !

Deze kwalitatief goede woning is in 2000 in eigen beheer gebouwd, zeer royaal van opzet en heeft een praktische indeling met een woonoppervlak van 234 m2 en een inhoud va. 1156 m3. Deze gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime kelder is een echte blikvanger.

Ook de kavel van 624 m2 is ruim van opzet met tuin rondom. De achtertuin is ruim 22 m diep en 15 m breed en biedt veel privacy. De voortuin heeft een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.

Kortom een riante woning op ruime kavel gelegen in rustige omgeving aan de rand van de wijk met fantastisch wijds uitzicht.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met vide, meterkast en toilet met fonteintje, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de L-vormige living met open haard. Meerdere raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en vrij uitzicht. De eetkeuken is uitgevoerd met een L-vormige keukeninrichting en apart spoeleiland. De keuken met een natuurstenen aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi- magnetron en losse koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het ruime terras. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken te vinden met wasmachineaansluiting. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met mooie houten vloerdelen uitgevoerd in brede planken. De aangebouwde garage is voorzien van openslaande deuren en geeft tevens toegang tot ondergelegen kelder. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een aparte aangebouwde stenen berging.

1e verdieping: riante L-vormige overloop met inbouwkasten en bibliotheek naast in totaal 3-slaapkamers. Deze slaapkamers zijn allen ruim van opzet, waarvan 1 voorzien van wastafel. De ouderslaapkamer geeft toegang tot de inloopkamer met heel veel kastruimte als ook tot een riante badkamer. Deze badkamer is voorzien van luxe wastafel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Er is op deze verdieping eenvoudig een 6de slaapkamer te realiseren.

2e verdieping: deze geheel ingedeelde tweede verdieping heeft een overloop, een riante zolderkamer met inloopkast, een 2e riante L-vormige zolderkamer, alsmede de 2e badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en toilet.

Kenmerken:
• Exclusieve vrijstaande villa in de stijl van een notariswoning
• De woning is zeer ruim, heeft hoge plafonds en vel lichtinval
• Royaal perceel van 624 m2
• Ruim 22 meter diepe achtertuin met meerdere terrassen welke de mogelijkheid geeft de gele dag door van de zon te genieten
• Oprit voor meerdere auto’s en vrij parkeren voor het huis aan de weg
• Rustige ligging aan vijver en park op het westen met vrij uitzicht
• Garage met separate tuinberging
• Kelder
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming middels stadsverwarming
• Comfortabele gezinswoning
• Volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/3494404
Vraagprijs € 799.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 626 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 234 m²
Inhoud 1.156 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Je kunt de zon onder zien gaan
    1
    Endorser
  • Heerlijk ruim huis
    1
    Endorser
  • Ideaal voor groot gezin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Genietmoment: een heerlijk ontbijt in de eerste lentezon tot een bbc op een lange zomeravond. Genietmoment: de zwanen die voor het huis in de vijver hun nestje maken. Genietmoment: de (buur)kinderen die elke avond met elkaar aan het buitenspelen zijn in een veilige omgeving. Genietmoment: de zon onder zien gaan. Genietmoment: de vogelgeluiden in de vroegte en de krekels aan het einde van de dag. Genietmoment: onder het genot van een lekker drankje de dag doorspreken bij de open haard. Marielle Horst

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken