Nieuw in verkoop
€ 749.500,- k.k.

Te koop: Lucas van Leydenhage 17, 3437 NR Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de mooie en geliefde wijk ‘Galecop’ gelegen VRIJSTAANDE VILLA met uniek vrij uitzicht op park!

Een gevoel van vrij wonen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar.

Deze kwalitatief goede woning is in 1997 gebouwd en in 2009 uitgebreid. Goed onderhouden, volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming en geheel uitgevoerd in lichte kleurstellingen.

De kavel is 433m² groot waardoor de woning een tuin rondom heeft met eigen oprit. Het woonoppervlak bedraagt ca. 200m², Inhoud ca. 662m³

Met de huidige indeling heeft de woning 5 slaapkamers maar kan dit eenvoudig gewijzigd worden tot 7 slaapkamers. Ook is er de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond. De oorspronkelijke aangebouwde en inpandig bereikbare garage is verbouwd tot kantoor met aparte ingang, maar kan op eenvoudige wijze worden teruggebracht tot garage.

Indeling: ruime entree/hal, toilet, meterkast, garderobe, de inpandig bereikbare garage is verbouwd tot kantoor. De hal geeft verder toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met erker. De woon-/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Een schuifpui zorgt voor veel licht en geeft toegang tot het terras. De bijkeuken met w.m.-aansluiting en berging zijn bereikbaar vanuit de keuken.

1e verdieping: ruime overloop, apart 2e toilet, 4-tal grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een ruime inloopkast. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is royaal van opzet en praktisch ingedeeld met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels vlizo trap.

Kenmerken:
• Degelijke en ruime vrijstaande woning
• Garage mogelijk
• Unieke ligging aan rand van ‘Galecop’
• Vrij uitzicht op het park
• Royaal perceel met tuin rondom
• 7 slaapkamers mogelijk
• Wonen en slapen op de begane grond mogelijk
• Complete badkamer
• Complete keukeninrichting
• Wand- en vloerafwerking in lichte kleurstellingen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4548747
Vraagprijs € 749.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 433 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 662 m³
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken