Te koop: Lensveltlaan 7, 3431 RG Nieuwegein

Te koop: Lensveltlaan 7, 3431 RG Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een rustige locatie, op loopafstand van de tram en in de nabijheid van winkelcentra ligt deze goed onderhouden, zeer royale drive-in woning. Deze woning is uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor of praktijk aan huis.
De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvrije tuin op het zuiden en twee balkons op de eerste verdieping. De woning kan desgewenst op eenvoudige wijze worden uitgebreid door aanbouw aan voor en/of achterzijde alsmede kan een extra verdieping geplaatst worden.

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: circa 128 m2 (exclusief inpandige garage van ca. 15 m2)
Inhoud: circa 450 m3
Perceel: 165m2
Verwarming middels c.v. combiketel

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en deur naar inpandige garage. Daarnaast bevindt zich in de garage de aansluitingen voor de wasmachine. De achtergelegen tuinkamer kan gebruikt worden voor diverse doeleinden zoals werkkamer/praktijkruimte. Via de slaapkamer is de ruime en zonnige achtertuin (Z) bereikbaar. Naast de goede zon ligging (Z) biedt de tuin voldoende privacy.

1e verdieping: overloop met toilet. Lichte en royale woonkamer en toegang tot het balkon, de woon-/eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, magnetron, magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de keuken.

2e verdieping: overloop met koepel en apart 2e toilet. Ruime en nette badkamer voorzien van wastafel en ligbad met douche mogelijkheid. Op deze verdieping bevinden zich tevens 3 slaapkamers.
Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
• Ruime drive-in woning
• Rustig gelegen in de wijk Jutphaas-Wijkersloot
• Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk
• Tuin en balkon op het zuiden
• Vrijwel geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing
• Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en winkelcentra zijn op loopafstand gelegen
• Meerdere gebruiksmogelijkheden door extra tuinkamer op de begane grond
• Meerdere uitbreidingsmogelijkheden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4150742
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 23 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken