Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Kuifduiker 9, 3435 DW Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In 2018 compleet gemoderniseerde tussenwoning met zeer vrije ligging. De woning geniet door de vrije ligging aan water en groen van optimale privacy. De woning bevindt zich in een zeer goede staat en beschikt over een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe laminaat vloeren, compleet glad stucwerk, speelse vide en 5 slaapkamers (6de slaapkamer mogelijk). Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. De woning beschikt over een ruime berging aan de voorzijde. Gelegen nabij winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen.

- Woonoppervlakte ca. 125 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud woning ca. 365 m3

Indeling:
Begane grond:
Goede entree / hal voorzien van modern toilet (2018) met fontein en meterkast. Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van veel lichtinval. De woonkamer heeft de beschikking over een multifunctionele en sfeervolle vide. Vanuit de keuken kijkt u vrij richting een singel en groen. De moderne inbouwkeuken (2018) is voorzien van diverse apparatuur, te weten: oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer. Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer (2018).

Tuin:
- De achtertuin heeft een goede en zonnige ligging op het zuidoosten. Naast de goede zonligging kan men hier heerlijk in alle rust genieten van de optimale privacy.
- In de voortuin bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
Middels vaste trap bereikt men de sfeervolle vide. De verdieping beschikt over een 2-tal goede slaapkamers. Aparte en praktische waskast waar tevens bergruimte aanwezig is. Modern betegelde badkamer (2018) met inloopdouche, 2de zwevend toilet, raam, design radiator en vaste wastafel. De verdieping beschikt over een moderne laminaatvloer (2018).

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een aparte ruimte voor de cv-ketel (Intergas 2009) welke tevens bergruimte biedt. De verdieping beschikt maar liefst over een 3-tal goed bemeten slaapkamers. Op de verdieping kan evt. een 4de slaapkamer gecreëerd worden.

Oplevering in overleg

DEZE MODERNE EN SFEERVOLLE TUSSENWONING KENMERKT ZICH DOOR MODERNE AFWERKING, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER, VEEL LICHTINVAL EN ZEER FRAAIE LIGGING AAN WATER EN GROEN!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4044873
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken