Nieuw in verkoop
€ 265.000,- k.k.

Te koop: Koperfazant 5, 3435 SL Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer rustig aan hofje gelegen ruime en lichte woning.

De woning is gelegen in de wijk “de Doorslag” in een autoloze straat. Alle voorzieningen, waaronder Park “Oudegein”, kinderboerderij, scholen, gezondheidscentrum, ziekenhuis, openbaar vervoer en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen naar de Rijkswegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar.

Het bouwjaar van de woning is 1980, Het woonoppervlak bedraagt ca. 107m2 en Inhoud ca. 362m3. Goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Verwarming middels stadsverwarming (gasloze woning).

De diepe en zonnige achtertuin is voorzien van een houten open overkapping met uitschuifbare zonnedoek en heeft tevens een achterom.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet en meterkast, de woonkamer is tuingericht en geeft toegang tot de extra vertrek (voormalig berging) welke veelal wordt ingericht als hobby-/werkkamer. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, 2-tal ruime slaapkamers en moderne badkamer met wastafelmeubel (dubbel), ligbad, inloopdouche, design radiator en 2e toilet (hangend). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakkapel. Vloer afgewerkt met laminaat.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik (handmatige bediening)

2e verdieping: ruime tweede verdieping welke geheel is afgewerkt en ingedeeld. De ruime voorzolder is voorzien van 2 Velux dakramen, open vliering en zijn hier de wasmachine en droger opgesteld. De zolderkamer is ruim en voorzien van een dakkapel en rolluik met elektrische bediening. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, de zolderkamer is voorzien van vloerbedekking.

Kenmerken:
• Rustig gelegen woning
• Goed onderhouden
• Kunststof kozijnen met HR Glas
• 2 dakkapellen
• Zolderkamer en slaapkamer voorzijde voorzien van rolluiken
• Aanbouw begane grond te gebruiken als hobby-/werkkamer
• Diepe en zonnige tuin met aparte berging/schuur en open overkapping met zonwering
• Moderne en luxe badkamer
• Verwarming middels stadsverwarming
• Alle voorzieningen binnen handbereik

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4496034
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 362 m³
Tuinoppervlakte 56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken