Verkocht onder voorbehoud: Ir. F.W. Conradstraat 19, 3433 AJ Nieuwegein

Verkocht onder voorbehoud: Ir. F.W. Conradstraat 19, 3433 AJ Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ir. F.W. Conradstraat 19 te Vreeswijk

In het gezellige Vreeswijk, nabij de oude dorpskern, is deze zeer goed onderhouden en recent gemoderniseerde tussenwoning gelegen. De woning is in een sfeervol en autovrij hofje gelegen. Naast een goede voortuin beschikt de woning over een ca. 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is recentelijk gemoderniseerd en deels voorzien van kunststof kozijnen met compleet dubbel glas, deels nieuw elektra, nieuwe cv-ketel (Remeha 2017) en een keuken-uitbouw met moderne inbouwkeuken. De woning is heerlijk rustig gelegen, vlakbij de dijk en de Lek. Andere voorzieningen in de directe nabijheid zijn; openbaar vervoer, winkels, scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen.

Bouwjaar ca. 1967
Woonoppervlakte ca. 79m2 (exclusief zolderverdieping van ca. 12m2, nu als overige inpandige ruimte)
Inhoud ca. 300 m3
Perceeloppervlak bedraagt 160m2.

Indeling:
Begane grond: Goede entree/hal, vernieuwde meterkast, trapkast en modern zwevend toilet. Zeer lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van modern glad stucwerk, houtkachel met karakteristieke schouw en openslaande terrasdeuren. De open inbouwkeuken is recent uitgebouwd. De inbouwkeuken kenmerkt zich door de landelijk moderne stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De begane grond vloer is voorzien een laminaatvloer met V-groef (brede planken).

Tuin:
Goed aangelegde achtertuin. De achtertuin is ca. 14 meter diep en is zonnig gelegen op het westen. Naast de goede zonligging geniet men van optimale privacy. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. De dakbedekking van de berging is recent (2018) vervangen.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van een 2-tal ruim bemeten slaapkamers. Moderne badkamer welke is voorzien van ruime inloopdouche, 2de zwevend toilet, vaste wastafel en raam. De verdieping beschikt over een aparte wasruimte (met raam). Op de verdieping ligt een keurige laminaatvloer met V-groef.

2e verdieping: open zolderverdieping, bereikbaar middels vaste trap. Op de verdieping kan op eenvoudige wijze een slaapkamer gecreëerd worden.

Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte woning in het geliefde Vreeswijk? Wij maken graag een afspraak met u!

Bijzonderheden:
- De tweede verdieping is circa 1,95m hoog en wordt daarmee niet meegeteld in de m² woonoppervlak, het betreft echter een volwaardige verdieping van ca. 12 m2.

Kenmerken:
- Modern uitgevoerde woning
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rustige ligging nabij oude dorpskern en rivier de Lek
- Diepe en zonnige achtertuin (W)
- Moderne keuken en badkamer

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4159786
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken