Nieuw in verkoop
€ 365.000,- k.k.

Te koop: IJzerwerf 3, 3433 DH Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer sfeervolle en modern uitgevoerde woning in Nieuw-Vreeswijk met een goede tuin (Z) en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Deze zeer mooie Admiraalswoning “Heemskerck” is zeer fraai aan de haven gelegen in ‘Nieuw-Vreeswijk’ en kenmerkt zich door een karakteristieke architectuur met kenmerkende details. Het is een bijzondere woning, voorzien van een goede dakkapel aan de voorzijde en gelegen op een mooie locatie aan de passantenhaven. Op wandelafstand is het oude dorp Vreeswijk met alle voorzieningen en gezelligheid.

De woning is omringd door gevarieerde klassieke jaren ’30 gevels en is gebouwd in 2007, zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Het gehele project ademt de authentieke sfeer van een Oudhollands dorp in Nieuw-Vreeswijk! Verwarming middels c.v.-gas (combi-ketel). De achtertuin is goed aangelegd en biedt bijzonder veel privacy. Hier bevindt zich tevens de houten berging en is een achterom aanwezig.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. De servicekosten bedragen ca. €15,- per maand.

Inhoud circa 434m³
Woonoppervlak circa 126m²
Perceeloppervlakte 107 m²
Bouwjaar 2007

Begane grond:
Goede entree / hal, meterkast, garderobe-nis en neutraal toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer voorzien van fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De moderne inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat (inbouw) en combi-magnetron.

Tuin:
Sfeervolle en vrij gelegen achtertuin waar u optimaal kunt genieten van uw privacy, met vrijstaande houten berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden!!!

1ste Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 3-tal royale slaapkamers. Moderne en complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2de toilet en vaste wastafelmeubel.

2de Verdieping:
Zeer ruime open zolderverdieping. Op de zolderverdieping is thans een royale slaapkamer gecreëerd. De zolder beschikt over een fraai hoog oplopend plafond. De slaapkamer kan als zeer speels gekenmerkt worden. De kamer beschikt over een karakteristieke dakkapel. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig welke voorzien is van een wasmachineaansluiting en cv- ketel. Eveneens is er voldoende bergruimte aanwezig

Oplevering in overleg

-Verrassende, mooie, ruime woning met een heerlijk wooncomfort!
-Op een bijzondere locatie in de meest gewilde wijk van Nieuwegein gelegen.
-Aan passantenhaven.
-Voldoende parkeer- en speelgelegenheid.
-Eigen parkeerplaats in de garage.
-Hoogwaardig afwerkingsniveau.
-Sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren.
-Moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur.
-Moderne en complete badkamer.
-Veel bergruimte.
-Spouwmuren tussen de woningen zijn ankerloos voor optimale geluidsisolatie.
-Veel voorzieningen in de directe omgeving (scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen A27, A2 en A12 nabij).
-Binnen loopafstand van het schitterende dijklandschap aan de Lek.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4565778
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 15,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 434 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken