Nieuw in verkoop
€ 380.000,- k.k.

Te koop: Hunzewerf 10, 3433 BT Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hunzewerf 10 Vreeswijk

Uitgebouwde Admiraalswoning in Nieuw-Vreeswijk met een goede tuin en voldoende parkeergelegenheid, gelegen aan mooi plein.

Deze karakteristieke vrijwel nieuwe woning in project "De Waterhof" te Nieuw-Vreeswijk is te koop met uitgebouwde woonkamer. Het is een bijzondere woning voorzien van een topgevel op een mooie locatie nabij de passantenhaven, op wandelafstand is het oude dorp Vreeswijk met alle voorzieningen en gezelligheid.
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een plezierig autovrij plein, omringd door gevarieerde klassieke jaren ’30 gevels. Aan de achterzijde ligt de achtertuin met een diepte van circa 7 meter, deze is voorzien van een berging en achterom. Het gehele project ademt de authentieke sfeer van een Oudhollands dorp in Nieuw-Vreeswijk!

Inhoud circa 484 m³,
Woonoppervlak circa 139 m²,
Perceelsoppervlakte 99 m²,
Bouwjaar 2007.

Indeling
Begane grond:
Goede entree / hal, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Het speelse karakter van de uitbouw in combinatie met de openslaande deuren, welke van de tuin een verlengstuk van de woonkamer maken, zorgen samen voor een verrassend effect. De moderne inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Sfeervolle en vrij gelegen achtertuin (in 2016 aangelegd) waar u optimaal kunt genieten van uw privacy, met vrijstaande houten berging en achterom naar de parkeergelegenheid.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide over de gehele breedte van de woning gelegen. De moderne badkamer is voorzien van 2de toilet, ligbad en vaste wastafelmeubel. De verdieping beschikt over goede laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Aan de achterzijde een open ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is groot genoeg om een 4e slaapkamer te maken. Aan de topgevelzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op het plein. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraai hoog oplopend plafond. De slaapkamer kan als zeer speels gekenmerkt worden.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 380.000,- k.k.

-Op een bijzondere locatie in een van de meest gewilde wijken van Nieuwegein gelegen.
-Aan autovrij plein nabij passantenhaven.
-Voldoende parkeer- en speelgelegenheid.
-Sfeervolle tuingerichte UITGEBOUWDE woonkamer met openslaande deuren
-Moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur
-Moderne en complete badkamer
-Veel bergruimte
-Spouwmuren tussen de woningen zijn ankerloos voor optimale geluidsisolatie
- Mooie, recent (2016) aangelegde, tuin
Veel voorzieningen in de directe omgeving (scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen A27 en A2 nabij)
-Binnen loopafstand van het schitterende dijklandschap aan de Lek
-Verrassende, mooie, ruime woning met een heerlijk wooncomfort!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4608370
Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 484 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken