Onder bod
€ 289.500,- k.k.

Onder bod: Graaf Woldemarlaan 9, 3434 DL Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Graaf Woldemarlaan 9 Nieuwegein

In de vriendelijke, ruim opgezette wijk mogen wij u aanbieden deze fraai uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gelegen aan een parkeerveldje met om de hoek een speeltuin. Direct nabij alle voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Goed geïsoleerd onder andere met dubbele beglazing, grotendeels kunststof kozijnen, meerdere dakkapellen en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Diverse zaken zijn afgelopen jaren gemoderniseerd.

Bouwjaar 1980
Woonoppervlak ca. 118m2
Inhoud ca. 378m3.
Perceeloppervlak 124 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruim uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met openhaard en openslaande terrasdeuren naar de achtertuin met houten berging en achterom. Moderne open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast/vriezer, combimagnetron, oven, quooker en 5-pits inductie kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van moderne pvc-vloer. Tevens is er in de woonkamer bergruimte aanwezig.

Tuin:
Modern aangelegde achtertuin. Naast privacy geniet de achtertuin van een goede zonligging. Om de hoek gelegen kleinschalig speelveldje.

1e verdieping: overloop met toegang tot een 2-tal royale slaapkamers waarvan de grote slaapkamer de beschikking heeft over een dakkapel en zeer fijne walk-in-closet. Modern en strak afgewerkte badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, vaste wastafel en raam. De verdieping beschikt over een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: Voorzolder met diverse bergruimte en apart wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer ruime zolderslaapkamer welke is voorzien van maar liefst 2 dakkapellen. De verdieping beschikt over een mooie laminaatvloer.

Oplevering in overleg

Kortom: een goed onderhouden, modern afgewerkte, uitgebouwde woning welke u als instapklaar kunt beschouwen.

Kenmerken:
- Rustig en vrij gelegen in geliefde woonomgeving
- Uitgebouwde en goed onderhouden woning
- Moderne tuin met goede zonligging
- Moderne inbouwkeuken
- Moderne en complete badkamer
- Modern toilet
- Goede vloerafwerking
- Grotendeels kunststof kozijnen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4381068
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 378 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Open haard
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken