Te koop: Acaciastraat 13, 3434 BT Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Acaciastraat 13 te Nieuwegein

Moderne en sfeervolle hoekwoning met GARAGE / PRAKTIJKRUIMTE gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zandveld. De woning ligt op loopafstand van het oude schippersdorp Vreeswijk en park “Oudegein”. Daarnaast zijn openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven en uitvalswegen in de direct omgeving te vinden. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over grotendeels dubbelglas, extra brede achtertuin (W) en oa. een dakkapel. De woning is gelegen op een ruim perceel van 247m2. Bouwjaar: 1969, inhoud ca. 380 m3 en woonoppervlakte: ca. 117 m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met garderobekast, keurig zwevend toilet en meterkast. Zeer sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer, voorbereiding voor de openhaard en openslaande tuindeuren. De woonkamer geniet van een speelse indeling. Zeer nette dichte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tuin:
Extra brede (10m) achtertuin met zonnige ligging op het westen. Naast veel zon geniet u ook optimaal van volledige privacy. Heerlijk is de aangebouwde veranda, waar u lekker onder kunt genieten. Daarnaast is er nog een houten schuur van ca. 10m2 aanwezig.

Garage / praktijkruimte:
De oorspronkelijke garage is thans in gebruik als praktijkruimte. Via een eigen ingang bereikt met de wachtruimte om vervolgens de behandelruimte te betreden. De ruimte is eveneens via de tuin bereikbaar.

1e verdieping: Ruime overloop v.v. airconditioning, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Modern uitgevoerde badkamer voorzien van (massage)douche, dubbele wastafel, raam en zwevend toilet.

2e verdieping: Ruime zolder met veel bergruimte alsmede een goede dakkapel. Op deze verdieping vindt u de 4de slaapkamer met Velux dakraam. Voorzolder met opstelling wasapparatuur en Velux dakraam. Gehele zolderverdieping voorzien van laminaat en keurig afgewerkt.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige woonomgeving;
- Op korte afstand van scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en park;
- Garage / praktijkruimte;
- CV ketel: Intergas 2003;
- Zeer nette badkamer en keuken;
- Goede moderne afwerking;
- Fraaie en brede achtertuin gelegen op het westen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/3759650
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 september 2017
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 226.304,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 290.441,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 60
162 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 75.803
144 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.264,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken