Publieke veiling

Te koop: Wederik 47, 3401 LZ IJsselstein

Beschrijving

Lees meer
*** Openbare executoriale verkoop ***
(ex artikel 3:268 en 3:254 Burgerlijk Wetboek)

op 18 juli 2018 bij inzet en afslag vanaf 14:00 uur,
via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling (www.nationalevastgoedveiling.nl)

ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan RoX Legal. B.V.

het woonhuis, met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend Wederik 47 te 3401 LZ
IJsselstein, kadastraal bekend gemeente IJsselstein, sectie A, nummer 1133, groot een are en
vijfendertig centiare (1 a, 35 ca).

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de
Basisregistratie Personen) - als volgt: debiteur staat ingeschreven.

huurbeding wordt niet ingeroepen
Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het
verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de
rechtbank worden ingediend. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De
verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van
huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting,
maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom
en wordt nimmer geacht in het bod te zijn begrepen. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het
bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de
Wet op belastingen van rechtsverkeer.

Voor rekening van koper komt het notarieel honorarium, de kadastrale kosten, alsmede de kosten van
de kadastrale recherches en de eventuele ontruimingskosten.
De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor
Executieverkopen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is
afgeweken.

De veilingvoorwaarden liggen reeds ter inzage ten kantore van bovengenoemde notarissen.

Tot en met 3 juli 2018 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van
bovengenoemde notarissen.

Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van
biedingen via het internetplatform van Nationale Vastgoed Veiling en voorts zich bij de openbare
verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun
financiële gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder
(voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden
gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs met een
minimum van € 5.000,00.

Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan
bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan
wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.

De betaling van de koopprijs dient uiterlijk plaats te vinden op 14 augustus 2018.

Info: www.veilingnotaris.nl
RoX Legal B.V., Weena 220, Postbus 2560, 3000 CN Rotterdam, tel. 010 20 01 733 ,
fax 010 20 01 701, in behandeling bij Willy van Buren.

AAN DEZE TEKST EN AANMELDING KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND, DE MAKELAAR HEEFT DE WONING NIET VAN BINNEN KUNNEN BEKIJKEN. VERMELDE INFORMATIE BERUST OP AANNAMES EN BETREFT VAN DERDEN VERKREGEN INFORMATIE. DE VERMELDE MAATVOERING (WOONOPPERVLAKTE, INHOUD, ETC.) IS DERHALVE OOK INDICATIEF. WIJ KUNNEN GEEN ZEKERHEID GEVEN OMTRENT DE JUISTHEID VAN DEZE INFO!

Gezien de complexiteit van dergelijke verkopen/veilingen adviseren wij particuliere geïnteresseerden een aankoopmakelaar in te schakelen. Zij kunnen dit traject in goede banen leiden en u begeleiden bij de aankoop van een woning.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4122304
Prijs Publieke veiling
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken