Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Edelstenenbaan 65, 3402 XB IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer goed onderhouden en royale eengezinswoning met diepe achtertuin gelegen in de wijk IJsselveld direct nabij een recreatiegebied.
Winkelcentrum De Clinckhoeff en openbaar vervoer liggen op loopafstand van de woning.
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud met onder andere deels nieuwe kozijnen, compleet dubbel glas, recent schilderwerk en nieuwe cv ketel (intergas 2018). De woning kenmerkt zich door de mooie ruimtes, veel lichtinval en een zeer goede afwerking. Een grote parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Woonoppervlakte: ca. 129 m2
Inhoud: ca. 403 m3
Perceeloppervlakte: 148 m2
Bouwjaar 1972

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, vernieuwde meterkast, trapopgang met onderliggende trapkast en keurig toilet met fontein. Royale en lichte woonkamer met voorraadkast. Door de speelse indeling is de woonkamer erg ruim en sfeervol. Moderne, half open inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde koffieapparaat, oven, combimagnetron, vaatwasser (semi-inbouw) en close-in-boiler. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

Tuin:
Keurig aangelegde en riante achtertuin. Naast veel privacy geniet de achtertuin van een goede zonligging, op het zuidwesten. In de tuin is een ruime berging met overkapping aanwezig.

1e verdieping: overloop met toegang een separaat toilet. De verdieping biedt toegang tot een 3-tal ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 slaapkamer de beschikking heeft over een vaste wastafel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel en raam. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: Voorzolder met diverse bergruimte en wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv combiketel (Intergas 2018). Zeer ruime zolderslaapkamer welke is voorzien van voldoende bergruimte. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Oplevering in overleg

Kortom: een goed onderhouden, modern afgewerkte, zeer royale woning welke u als instapklaar kunt beschouwen.

Kenmerken:
- Rustig en vrij gelegen in geliefde woonomgeving
- Speelse en goed onderhouden woning
- Brede achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Moderne inbouwkeuken
- Moderne badkamer
- Separaat toilet op de 1ste verdieping
- Goede vloerafwerking
- Compleet dubbel glas
- Notariskeuze aan verkoper (030-notariaat Nieuwegein)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4403915
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 403 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken