Nieuw in verkoop
€ 1.175.000,- k.k.

Te koop: Achtersloot 162, 3401 NZ IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtige VRIJSTAANDE WONING op royaal perceel grond in landelijke omgeving!

==Ga naar onze website voor een virtuele tour door de villa!==

Deze karakteristieke villa is recent geheel verbouwd met fraaie antieke materialen, geheel passend bij de omgeving waarbij het binnen en buitenleven vloeiend in elkaar overgaan.

De ligging van het huis op de Achtersloot is uniek. Vanuit de woning heeft u aan 3 zijden prachtige zichtlijnen over het polderlandschap. Heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de diverse terrassen ervaart u het buitenleven.

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Jachthaven ‘Marnemoende’ met restaurant is op loop- of fietsafstand gelegen.

Het oorspronkelijk bouwjaar is 1972. In 2014 is de woning volledig verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Dak en muren zijn geïsoleerd alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing. Zo heeft een uitbreiding plaatsgevonden en bedraagt het woonoppervlak ca. 192 m², Inhoud ca. 676 m³. Het royale perceel heeft een oppervlak van 2.670 m2 met tuin rondom.

Indeling:
Begane grond: De hoofdingang heeft een statige hal met fraaie eiken trap en vide.
De dagelijkse entree is via bijkeuken met inbouwkasten en antieke louvredeuren waarin o.a. was-/c.v.-ruimte zich bevinden. De leefkeuken is sfeervol en. Er is gebruik gemaakt van een hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis en handgemaakt aanrechtblad. De vloer is afgewerkt met speciale klinkerbestrating. Hiermee is het gezellig vertoeven in de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer met royale eettafel en indrukwekkende historische deuren uit Egypte welke toegang geven tot d e hal en werk-/slaapkamer. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en meerdere openslaande deuren voor een adembenemend uitzicht. De Franse haard uit de 17e eeuw en eiken parketvloer in visgraatmotief maken de gezelligheid compleet. De tv bevindt zich in een apart gecreëerde ruimte wederom met openslaande deuren die ook toegang geven tot het luxe eiken terras met eiken veranda.

Verdieping: de overloop op de verdieping is zeer licht door de 4 aanwezige velux dakramen. De overloop is ruim en biedt mogelijkheden om te gebruiken als hobbyruimte. Er is een apart 2e toilet, een complete badkamer met luxe dubbele wastafels, ligbad en inloopdouche. De master bedroom is ruim en beschikt over een eigen inloopkast. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 2 slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met antieke gelakte houten vloerdelen.

Kenmerken:
• Vrijstaande woning
• Smaakvolle en luxe afwerking
• Riant en toch knus
• Meerdere terrassen met uitzicht op het polderlandschap
• Gevoel van ‘Buitenleven’
• Voorzieningen binnen handbereik
• Goed geïsoleerd
• Slapen op de begane grond is mogelijk
• Royaal perceel met ruime oprit voor meerdere auto’s
• Comfortabele badkamer
• Complete en gezellige keuken
• Meerdere openslaande deuren naar de terrassen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4564000
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 676 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 88 m²
Tuinoppervlakte 2.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken